Vente Appartement Nice
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Nice

260 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice

260 000 €

En exclusivité au RAY à Nice Nord entre l'avenue de GAIRAUT et l'avenue GRAVIER, très agréable et confortable appartement de type F3 de 65m² refait à neuf en 2020 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages avec vue dégagée sud-ouest sur un parc. Il profite d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 38m², de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. En plus d'être en excellent état, il bénéficie d'un balcon de 3m² et d'une cave de 6.50m². Prestations modernes de qualité : porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, décoration soignée et électricité refaite à neuf. Calme, agréable vue dégagée et toutes commodités à pied (écoles/commerces/transports/loisirs). A découvrir rapidement donc et à aimer ; comme nous !
info loi ALUR : copropriété 700 lots / charges annuelles 2400 euros / pas de procédures en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 64.77 m²
  • Taxe foncière 2047 € / an
  • Charges 2520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86347194
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64.77 m²
  • Surface totale 67.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville Jardin

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