Vente Maison jumelée Colomars
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Vente Maison jumelée Colomars
Colomars

677 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison jumelée Colomars

677 000 €

Entre Colomars et Aspremont, très confortable maison (discrètement jumelée) en duplex de type F5/6 de 134m² habitables avec parking, terrasses et piscine à débordement le tout érigé sur un terrain d'environ 3000m². Récemment rénovée et à la décoration soignée, la grande et lumineuse pièce à vivre d'environ 40m² s'ouvre sur une cour, une terrasse de 120m² et offre une merveilleuse vue panoramique sans vis à vis. L'étage dessert 4 belles chambres dont une en suite de 26m² avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, un bel espace bureau, une buanderie et une salle d'eau. Outre les prestations modernes de grande qualité qui assurent un confort optimal au quotidien, on profitera ici d'un environnement privilégié dans un cadre naturel reposant, de beaux extérieurs pratiques et conviviaux dont le superbe espace piscine chauffée à débordement avec sa plage en bois et sa paillotte. Colomars est un village recherché par les familles pour toutes ses commodités présentes au village : commerces, écoles, médecins, restaurants, loisirs et transports (bus à 20m du portail).
A seulement 20mn de Nice (accès autoroute / aéroport / plaine du Var / centres commerciaux), c'est une belle et saine maison familiale en excellent état qui jouit de beaux espaces de vie dans un cadre naturel unique. Posez vos valises et profitez !
Copropriété 2 lots sans procédure (art L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Charges annuelles 552 euros.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3542 m²
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 2 Chambres 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Terrasse 120 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • 651 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.99% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 133.97 m²
  • Taxe foncière 1496 € / an
  • Charges 552 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1777€ ~ 2405€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86115792
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 134 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

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