Vente Villa Levens
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Levens

510 000 €

Informations complémentaires

Vente Villa Levens

510 000 €

**SOUS OFFRE ACCEPTEE** LEVENS proche du Grand Pré dans une impasse au calme, très agréable et confortable villa individuelle de 121m² à vivre de plain-pied élevés en partie sur un garage de 75m². Construite en 2006 sur un terrain clos de 910m², elle profite d'une vaste pièce à vivre de 54m² ouverte sur le jardin sans vis à vis, de 4 belles chambres , d'une grande salle de bains plus salle d'eau. Accès intérieur au garage de 75m² (hauteur sous plafond plus de 3 mètres) qui sera parfait pour les bricoleurs, le stockage ou pour un autre aménagement fonction de vos envies et besoins. Double vitrage, vide sanitaire, climatisation réversible plus cheminée insert, tout à l'égout, cumulus récent et aucun défaut électrique pour un confort optimal. Une piscine hors-sol (Laghetto) et un parking accessible via un portail plus portillon complètent le tout. COUP DE COEUR garanti pour cette belle maison en excellent état située au calme dans un cadre campagne à seulement 30mn de Nice. Posez vos valises et partez en balade dans la nature depuis votre maison...A SAISIR !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 910 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 54 m²
  • 3 Chambres 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 76 m²

Proximités

  • Autoroute 30 mètres
  • Commerces 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture

Mentions légales

  • 490 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 120.85 m²
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1489€ ~ 2015€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85939789
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 196 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

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