Vente Maison Levens
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Levens

440 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Levens

440 000 €

EXCLUSIVITE : Proche de St Blaise, coup de coeur assuré pour cette belle et confortable maison individuelle de type F4/5 d'environ 120m² utiles idéalement nichée dans un cadre naturel préservé au calme absolu sans vis à vis sur un grand terrain de 8750m² (en zone naturelle). Passés le hall d'entrée (dressing et espace buanderie) et une pièce qui peut faire office de bureau (fibre) ou de chambre, on découvre une belle et lumineuse pièce à vivre de 45m² (cheminée insert et climatisation réversible) ouverte sur 2 belles terrasses en bois avec stores-bannes (coin barbecue et four) pour recevoir facilement la famille et les amis. Une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée et l'étage quand à lui accueille 3 chambres mansardées et de nombreux placards pour le rangement. Côté farniente, ça se passe au bord de la piscine hors-sol avec sa plage ou au niveau du jeu de boules alors que les plus vaillants iront crapahuter sur le terrain où se trouve une source pérenne ou s'occuper du potager. Stationnement aisé à plusieurs endroits de la propriété. Plus qu'une maison confortable -il y en a plein- c'est un lieu de quiétude où l'on vit proche de la nature et où l'on se forge des souvenirs loin du brouhaha de la ville sans en être très loin pour autant (30mn Nice et moins de 20mn de la Plaine du Var)...un privilège ! A visiter rapidement donc et à aimer...

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 8748 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 3 Chambres

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute 30 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Stores
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1590€ ~ 2230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85984606
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

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