Vente Maison jumelée Nice
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Vente Maison jumelée Nice Pessicart
Nice

655 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison jumelée Nice Pessicart

655 000 €

NICE NORD PESSICART, dans une petite copropriété sécurisée faite de maisons jumelées, nous vous proposons cette très agréable et confortable maison mitoyenne d'un seul côté de type F3/4 d'une surface utile de 100m² environ avec terrasses et pergola, jardin plat (55m²), cave (21m²), parking privatif et qui jouit d'une vue dominante mer, ville et collines. Passé le hall d'entrée et l'espace cellier buanderie, la maison profite d'un grand et lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée, d'une grande chambre (avec placard) avec son coin bureau, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et de WC individuels. L'étage accueille une chambre et une salle de bains avec WC (2 fenêtres de toit). Accès individuel de plain pied depuis le parking, belle décoration soignée et moderne, prestations de qualité, luxe de beaux extérieurs avec une superbe vue panoramique sans vis à vis, soleil et calme garantis, piscine dans la copropriété...Une visite s'impose pour découvrir ce bien en excellent état idéalement situé sur nos belles collines niçoises à seulement 15mn du centre ville. Charges annuelles 1500 euros / copropriété 30 lots sans procédure en cours.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 150 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Cave 21 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 635 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.15% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1625 € / an
  • Charges 1480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86231122
  • Surface 98.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

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