Vente Villa Nice
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Nice

755 000 €

Informations complémentaires

Vente Villa Nice

755 000 €

NICE OUEST "Les Cappan" dans un quartier paisible niché au milieu de collines verdoyantes qui offrent un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville, nous vous proposons cette belle villa individuelle de 135m² à la décoration soignée qui profite d'une vue panoramique sans vis à vis sur un terrain dominant de 3420m². La maison, dont l'accès se fait de plain-pied (stationnement devant la porte), profite en rez-de-jardin d'un grand salon séjour de 37m², d'une superbe cuisine aménagée et équipée de 24m², d'un vestiaire et de WC indépendants. L'étage accueille une suite parentale de 25m² (salle de bains et dressing) avec accès à une belle terrasse couverte de 10m², 2 autres chambres de 11m² avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC et une pièce buanderie. La maison bénéficie d'un très agréable jardin plat parfaitement ensoleillé pour vos moments de détente en famille ou entre amis, d'un cabanon de 19m² pour stocker ou bricoler et surtout d'un vaste terrain à utiliser fonction de vos attentes et désirs.
Une maison COUP DE COEUR en parfait état dans un cadre campagne enchanteur avec vue panoramique à 180° sans vis à vis, au calme, proche de Nice et de la Plaine du Var. A DECOUVRIR donc et à aimer ; comme nous !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Terrain 3420 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 2 Chambres 11 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.42% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1966 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500€ ~ 2000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86835130
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Surface totale 135 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Collines

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